導(dǎo)語

房屋滲漏被稱為“建筑癌癥”，也是民生投訴的熱點(diǎn)問題，全國(guó)通病。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)主要城市建筑屋面滲漏率超過９０％！

海南國(guó)際會(huì)展中心改造工程采用“一屋面系統(tǒng)”技術(shù)方案，煥然一新

由于傳統(tǒng)建筑屋面采用隱蔽式防水構(gòu)造，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，滲漏原因難查，存在維修難、成本高、工期長(zhǎng)等問題。海南本土高新技術(shù)企業(yè)——紅杉科創(chuàng)針對(duì)這些難題，自主研發(fā)了輕型屋面隔熱防水一體化系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱“一屋面系統(tǒng)”），將屋面系統(tǒng)極簡(jiǎn)化，“傻瓜式”施工和維修，無限延保屋面使用年限，輕松解決房屋滲漏問題！

世紀(jì)豪庭臨街商鋪屋面改造前

采用“一屋面系統(tǒng)”改造后

省時(shí)省力  高新技術(shù)為舊改提速

世紀(jì)豪庭臨街商鋪屋面面積約２０００㎡，多處滲漏。原屋面鋪貼道路廣場(chǎng)磚，天溝積水嚴(yán)重，構(gòu)造復(fù)雜。按照傳統(tǒng)的改造方案，要先將屋頂太陽能、水箱、空調(diào)壓縮機(jī)等所有設(shè)備設(shè)施支架底座全部拆除，再將現(xiàn)有屋面系統(tǒng)全部鑿除，重新鋪設(shè)防水層、隔熱層、找坡層和保護(hù)層等等。存在工程大、工期長(zhǎng)、造價(jià)高等問題，施工過程中還會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾，擾民現(xiàn)象難以避免。

經(jīng)過項(xiàng)目工程招標(biāo)和反復(fù)的綜合對(duì)比，紅杉科創(chuàng)自主研發(fā)的“一屋面系統(tǒng)”技術(shù)方案脫穎而出！

紅杉科創(chuàng)為整個(gè)改造工程提供了“零擾民”、“環(huán)保施工”、“無限期延?！比蠛诵睦砟睢８脑熘恍枰謇砦菝婊鶎?，再用配套專利產(chǎn)品納米堵縫膏對(duì)廣場(chǎng)磚進(jìn)行補(bǔ)縫處理，最后涂刷２次抗裂防水中涂和一道屋面耐磨隔熱裝飾涂料即可完成。改造期間，屋面始終保持排水通暢，不影響商鋪經(jīng)營(yíng)，不影響居民日常生活。

“這個(gè)技術(shù)讓工期縮短了７０％！而且不擾民、施工環(huán)保、不影響經(jīng)營(yíng)，還有完善的售后服務(wù)，選擇本土企業(yè)就是放心！”商鋪物業(yè)人員說道。

海南省消防救援宿舍屋面改造前后對(duì)比

“多快好省”  樹立屋面系統(tǒng)舊改新標(biāo)桿

海南省消防救援宿舍老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的改造經(jīng)費(fèi)，來自三級(jí)財(cái)政籌措，經(jīng)費(fèi)緊張。傳統(tǒng)屋面維修改造每平方造價(jià)超過５００元，而紅杉科創(chuàng)的“一屋面系統(tǒng)”節(jié)省了約６０％的造價(jià)。同時(shí)，去掉鑿除原屋面結(jié)構(gòu)等傳統(tǒng)改造環(huán)節(jié)，大幅縮短了工期，屋面還同時(shí)具備防水隔熱功能，后期維護(hù)和保修時(shí)間更長(zhǎng)，更有保障。

舊改項(xiàng)目設(shè)計(jì)方表示，“一屋面系統(tǒng)”大幅降低了屋面系統(tǒng)的工程造價(jià)，讓更多資金可以投入到電梯、外墻、線管等項(xiàng)目上，對(duì)整個(gè)改造工程大有裨益。

“我們運(yùn)用這項(xiàng)技術(shù)參與舊改的理念，是以多、快、好、省為目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)屋面系統(tǒng)的革新。多，是屋面兼具防水隔熱功能，還有我們完善的售后服務(wù)；快，是施工、維護(hù)簡(jiǎn)單，工序簡(jiǎn)單，工期短，效率高；好，是我們自主研發(fā)的配套產(chǎn)品擁有多個(gè)省市級(jí)專利技術(shù)支撐，還有近３０００個(gè)施工案例做示范，質(zhì)量非常保障；省，是相對(duì)于傳統(tǒng)工程，能節(jié)約６０％左右的造價(jià)和工期，減去了很多繁瑣的施工工序，在環(huán)保方面大幅度的減少建筑垃圾。”研發(fā)人員接受采訪時(shí)說道。

十年磨一劍。紅杉科創(chuàng)“一屋面系統(tǒng)”自推出以來，屢次斬獲省市級(jí)各類專利獎(jiǎng)項(xiàng)，先后參與海南國(guó)際會(huì)議展覽中心等省市項(xiàng)目的改造工程，備受行業(yè)關(guān)注。憑借該技術(shù)，紅杉科創(chuàng)今年榮獲了科技部“科技助力經(jīng)濟(jì)２０２０”發(fā)展專項(xiàng)的資金扶持，用于老舊小區(qū)維修改造應(yīng)用推廣。目前，全省已在多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中運(yùn)用了該技術(shù)。

下一步，紅杉科創(chuàng)將把此技術(shù)向全國(guó)進(jìn)行復(fù)制和推廣，為更多城市解決房屋滲漏問題，為這些城市增添更多暖心的色彩。